Bạn đang tìm hiểu về giá xây dựng phần thô 2025 tại Đà Nẵng để chuẩn bị thi công tổ ấm trong mơ? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn nắm rõ đơn giá, các hạng mục thi công phần thô cũng như quy trình báo giá minh bạch, chi tiết từ Thọ Quang Phát – đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng.
Báo giá xây dựng phần thô 2025 tại Đà Nẵng có gì thay đổi?
Bước vào năm 2025, nhiều yếu tố như giá vật tư, nhân công, điều kiện thi công ảnh hưởng trực tiếp đến giá xây dựng phần thô tại Đà Nẵng. Dưới đây là bảng báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng do Thọ Quang Phát cập nhật:
|
BẢNG CHÀO GIÁ THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI THỌ QUANG PHÁT |
|||
|
STT |
NỘI DUNG CÔNG VIỆC | ĐƠN GIÁ |
HẠNG MỤC |
|
1 |
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ |
Nhà phố kiến trúc hiện đại: 150K/M2 |
– Xin giấy phép xây dựng – Bản vẽ kiến trúc – Bản vẽ kết cấu – Bản vẽ điện nước – Phối cảnh mặt tiền |
| Biệt thự kiến trúc hiện đại 180K/M2 |
|||
| Nhà phố biệt thự, khách sạn tân cổ điển: 200K/M2 |
|||
| Nhà phố biệt thự kiến trúc cổ điển: 250K/M2 |
|||
| Thiết kế sân vườn: 50K/M2 |
|||
| 2 | ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT | Chỉ từ 50k/1m2 sàn | Thiết kế 3d nội thất |
| 3 | ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ |
Giảm giá 50% bản vẽ thiết kế |
|
| 3.1 | Gói trung bình | Chỉ từ 3tr6/1m2 | |
| 3.2 | Gói cao cấp | Chỉ từ 4tr/1m2 | |
| 4 | ĐƠN GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI |
Miễn phí chi phí thiết kế (Chưa bao gồm nội thất) |
|
| 4.1 | Gói trung bình | Chỉ từ 6.2 tr/1m2 | |
| 4.2 | Gói tiêu chuẩn | Chỉ từ 6.5tr/1m2 | |
| LƯU Ý | |||
| 5 | PHẦN TRÊN MÁI DIỆN TÍCH SÀN | 1tr/1m2 | – Chống thấm
– Cán lát gạch – Xây tô lan can – Sơn bả lan can – Đi ống nước lắp đặt bồn nước |
| 6 | PHẦN MÓNG | ||
| 6.1 | Móng đơn | TẶNG | |
| 6.2 | Móng băng 1 phương | 30% *đơn giá thô* diện tích đất | |
| 6.3 | Móng băng 2 phương | 60% *đơn giá thô* diện tích đất | |
| 6.4 | Móng bè | 100% *đơn giá thô* diện tích đất | |
| 6.5 | Móng ép cọc khoan nhồi | Tính theo m dài (tùy theo tiết diện cọc) | |
Chương trình ưu đãi hấp dẫn khi thi công phần thô tại Đà Nẵng tháng 7,8,9 năm 2025
Nhằm tri ân khách hàng đã tin tưởng đồng hành cùng Thọ Quang Phát, trong tháng này chúng tôi triển khai chương trình khuyến mãi cực kỳ hấp dẫn cho các hợp đồng thi công phần thô và trọn gói. Cụ thể:
| Gói ưu đãi BASIC |
|
| Gói ưu đãi PREMIUM |
|
| Gói ưu đãi V.VIP |
|
=> Xem thêm: Khuyến Mãi Tháng 7 – Mừng Khai Trương Văn Phòng Mới – Thọ Quang Phát
Bên cạnh đó, quý khách còn được:
- Miễn phí tư vấn & hỗ trợ pháp lý xây dựng, hoàn công và cập nhật tài sản gắn liền trên đất.
- Cam kết bảo trì công trình lên đến 5 năm, đảm bảo yên tâm dài lâu.
Phương thức thanh toán linh hoạt:
- Lần 1: [Phần trăm]% khi ký hợp đồng
- Lần 2: [Phần trăm]% khi hoàn thiện phần móng
- Lần 3: [Phần trăm]% khi hoàn thiện phần thô
- Lần 4: Thanh toán phần còn lại khi bàn giao công trình hoàn thiện
Đơn giá xây dựng phần thô tại Đà Nẵng phụ thuộc những yếu tố nào?
Đơn giá thi công phần thô không cố định mà sẽ thay đổi dựa trên:
- Quy mô công trình, mật độ xây dựng.
- Loại móng sử dụng: móng đơn, móng băng, cọc ép…
- Vật tư chủ đầu tư lựa chọn.
- Điều kiện thi công (hẻm nhỏ, đường lớn, khu vực chợ…).
- Mức độ hoàn thiện yêu cầu.
Thọ Quang Phát luôn báo giá sát thực tế và rõ ràng từng hạng mục nhằm giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí hiệu quả.
Chi tiết hạng mục thi công phần thô tại Đà Nẵng
Các công việc trong phần thô bao gồm:
Thi công móng
- Đào móng, xử lý nền, ép cọc hoặc khoan nhồi.
- Đổ bê tông móng, dầm móng, hố ga, bể chứa.
Thi công khung và sàn
- Dựng cốt thép, đổ bê tông sàn, dầm, cột, cầu thang.
- Xây tường bao, ngăn phòng bằng gạch ống.
Lắp đặt kỹ thuật cơ bản
- Đường điện âm tường: dây điện Cadivi, Taya.
- Hệ thống ống nước Bình Minh, chống thấm Silka.
Các phần khác
- Chống thấm sê nô, sân thượng, nhà vệ sinh.
- Thi công trần thạch cao thô, đi dây điện – nước âm tường.
Vật tư sử dụng trong phần thô – Đảm bảo chất lượng
Chúng tôi luôn sử dụng vật tư tiêu chuẩn cao:
- Xi măng: Holcim, Hà Tiên.
- Thép xây dựng: Việt Nhật.
- Gạch Tuynen Bình Dương 8x18cm.
- Ống nước, dây điện, chống thấm: thương hiệu uy tín Bình Minh, Sino…
Chất lượng vật tư chính là nền tảng để công trình bền vững lâu dài.
Quy trình báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng của Thọ Quang Phát
- Tiếp nhận bản vẽ thiết kế.
- Khảo sát hiện trạng công trình.
- Tư vấn vật tư, phương án thi công.
- Gửi báo giá chi tiết từng hạng mục.
- Ký hợp đồng, cam kết tiến độ và chất lượng.
Chúng tôi minh bạch chi phí, không phát sinh bất ngờ trong quá trình thi công.
Lý do chọn Thọ Quang Phát cho thi công phần thô tại Đà Nẵng
- Kinh nghiệm 15+ năm trong ngành xây dựng.
- Báo giá rõ ràng, cập nhật liên tục theo thị trường.
- Đội ngũ kỹ sư, giám sát chuyên nghiệp.
- Cam kết đúng tiến độ, đúng vật tư.
Dù bạn là người lần đầu xây nhà hay đang muốn cải tạo lại tổ ấm, chúng tôi đều hỗ trợ tận tâm từ A–Z.
=> Xem thêm: Công ty thiết kế xây dựng nhà đẹp uy tín tại Đà Nẵng – Nhà Phố
Kết luận
Lựa chọn đúng đơn vị thi công không chỉ giúp bạn yên tâm về chất lượng mà còn tối ưu chi phí. Nếu bạn đang quan tâm đến giá xây dựng phần thô 2025 tại Đà Nẵng, hãy để Thọ Quang Phát đồng hành, mang đến cho bạn ngôi nhà vững chãi và thẩm mỹ như mong đợi.
Đừng chần chừ – Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận bảng báo giá xây dựng phần thô mới nhất tại Đà Nẵng kèm ưu đãi thi công hấp dẫn trong năm 2025!
